En todo el mundo, el coronavirus no detendrá la marcha de la tecnología dentro de la industria de bienes raíces: lo acelerará con nuevos casos de uso, e incluso aplicaciones más nuevas.

A medida que se intensifica la batalla contra el Covid-19, la tecnología está demostrando ser un arma indispensable en la lucha contra futuras pandemias, con muchas aplicaciones exitosas que salvan vidas, como Trace Together: una aplicación lanzada recientemente por las autoridades de Singapur, que utiliza Bluetooth para registrar la distancia entre los usuarios, y la duración de sus encuentros. Productos innovadores similares ya se están utilizando en el espacio del proptech, como Gooee, una plataforma de inteligencia de construcción basada en el Internet de las Cosas (IoT).

Cuando la industria de los bienes raíces controle cómo se ve el panorama futuro en función de la evolución del Coronavirus, la democratización de la tecnología, el aprendizaje automático y la inteligencia artificial, probablemente serán los ‘salvavidas’ de muchas empresas en los próximos años.

Muchos sistemas manuales, analógicos, y heredados ya existen, y son hallazgos comunes en la moderna empresa hotelera y de bienes raíces de hoy en día, como la distribución PMS, GDS. Otras tecnologías emergentes tienen la capacidad de cambiar positivamente la forma en que los proveedores de alojamiento operan sus edificios, y cómo se comunican con los huéspedes que se quedan, viven y trabajan dentro de ellos. Gartner destaca que el desarrollo de aplicaciones, datos y análisis, diseño y conocimiento experimentarán un tremendo crecimiento en los negocios. Con el tiempo, una mejor arquitectura y software de middleware formarán un centro más centralmente conectado que proporcionará perfiles de invitados más detallados y «más limpios»; ahí está la oportunidad.

Con las poblaciones y las empresas, que actualmente experimentan nuevas herramientas de aprendizaje remoto, y participación digital sin precedentes, tiene sentido que continúen y esperen hacerlo más libremente en su vida diaria y en sus viajes antes, durante, y después de la estadía. El surgimiento del teletrabajo, que alguna vez fue una especie de «utopía», ya ha sacudido el trabajo colaborativo y las comunidades de clubes de socios privados, compradores de viajes corporativos, y profesionales de reubicación, por nombrar algunos casos, instigando a repensar el enfoque de las organizaciones para el trabajo flexible y la forma de hacer negocios. No se necesita mirar muy lejos para ver las bajas por Covid-19, no solo en los hospitales, sino también en el mercado del alojamiento y de bienes raíces. El frenesí de liquidez ha terminado para las nuevas y modernas empresas habilitadas para la tecnología, que podrían obtener valiosas revalorizaciones del mercado mientras pierden dinero rápidamente en busca de crecimiento. Ya ha habido víctimas antes de la crisis como Hostmaker , Central Working, The Clubhouse y The Devonshire Club en el Reino Unido y no serán los últimos. Antes de la pandemia, se escribió mucho sobre las valiosas valoraciones y la «burbuja» que impulsaba los arriendos maestros de alquiler a corto plazo. Un modelo, no muy diferente a WeWork , la nueva empresa más publicitada del mundo, que actualmente pende de un hilo cuando el conglomerado japonés y principal accionista SoftBank, recientemente decidió no comprar $3 mil millones de dólares en acciones de WeWork, dando un gran golpe a las partes interesadas.

Fuente: Short Term Rentalz.